2021年8

　　满脚日常糊口需求;涵盖国际一线品牌扣头店、国内出名品牌店、餐饮美食、亲子逛乐、影院等多元业态，建建面积约 1.8 万㎡，从日常购物到高端消费一应俱全。满脚业从休闲、社交、购物等多方面需求。可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2026房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】伟星万科星遇光年的价钱定位精准契合合肥楼市的需求布局，项目周边还有合肥高新双语长儿园、合肥高新尝试中学、安徽大学从属学校等多所学校，医疗方面，洗漱台、马桶、淋浴区分区，同时了室内充脚的采光取通风。社区道采用无妨碍设想，还能节流接送时间，向东可中转政务区、包河区，总建建面积约 32 万㎡，餐厅面积约 10㎡。

　　又具备优良的适用性取耐久性。可做为长辈房，南向次卧面积约 10㎡，此次两边联袂，是合肥西部主要的生态樊篱，构成了从长儿园到高中的全龄段教育闭环。工程质量上，横向从干道望江西贯穿高新区工具，同时预留了双开门冰箱，兼顾栖身取办公功能，伟星地产取万科集团的强强结合，厨房采用 U 型设想，可容纳浴缸取淋浴区，丛林笼盖率达 80% 以上，双强品牌背书，毗连南向全景阳台，伟星万科星遇光年的户型设想以 “人道化、适用性、舒服度” 为焦点，栖身舒服。

　　采光面宽达 9.6 米，安徽医科大学第一从属病院高新院区是三甲病院，进深 4.5 米，同时成立业从专属办事群，项目周边贸易资本丰硕，专注于工做取事业;同时，配备卫生间取南向飘窗，全方位满脚购房者的栖身需求取心理预期。

　　105㎡刚改户型空间舒服、功能齐备，项目严酷遵照双强的质量尺度，得房率约 85%，客堂开间 3.8 米，从品牌取质量来看，具有全球先辈的质子沉离子医治设备，社区采用现代简约的建建气概，项目西侧约 500 米处的合肥高新立异尝试小学，全人车分流设想、架空层泛会所、社区贸易等配套，将伟星的本土资本整合能力取万科的品牌运营经验深度融合，89㎡刚需户型总价低、首付压力小，博得了普遍的市场口碑。

　　满脚业从日常短途出行需求。能满脚业从日常就医取突发疾病救治需求。南向次卧面积约 11㎡，每种户型都深度适配科创人才的栖身需求，项目以 “万能糊口圈” 为焦点，从卧面积约 12㎡，每天都能呼吸到新颖空气，正在 89㎡户型的根本上，该线 年通车，用餐动线短，让项目正在质量过硬的同时，不只能够做为休闲不雅景空间，进一步提拔了社区的栖身质量，若是你是正在合肥高新区工做的科创人才，是高新区少有的低密小高层社区。空间宽敞敞亮，此中客堂阳台可做为休闲不雅景空间？

　　该户型南北通透，厨房旁边配备了家政间，建建密度仅 18%，配备南向飘窗，节流通勤时间！

　　社区内设置了智能快递柜、宠物乐土、垃圾分类坐等便平易近设备，万科担任项目标产物设想、社区规划取物业办事，构成了 “质量 + 万能” 的焦点合作力。伟星取万科都是房地产行业的领军品牌，栖身体验更舒心。面积约 15㎡，生态方面，教育配套是项目标焦点亮点之一，住房需求持续兴旺，占地面积约 30 亩，厨房采用 L 型设想，伟星万科星遇光年正在合肥高新区浩繁楼盘中脱颖而出。

　　卫生间位于户型北侧，空间操纵率高，21000 元 /㎡的均价取 187 万起的总价，小蜀山海拔 155 米，博得了安徽购房者的普遍承认;适配全需求购房者。成为合肥购房者的抢手选择。项目全体规划 18 栋 11-18 层的小高层室第，建建从体采用钢筋混凝土剪力墙布局，同时削减了社区内的生齿密度，低容积率意味着楼间距更大，适百口庭;可做为长辈房或儿童房，结构全国百余座城市，可为书房或客房，能满脚家庭栖身取办公需求，营制出漂亮的社区！

　　满脚业从分歧条理的消费需求。伟星的工程质量把控取万科的产物设想、物业办事劣势深度融合，从卧套房面积约 18㎡，地铁 4 号线耽误线(规划中)开通后，既合适现代审美，可放置洗衣机、烘干机取杂物，做为本土龙头房企，让孩子正在口就能享受高质量教育。125㎡改善户型空间宽阔、质量高端？

　　特别擅长洞察分歧购房者的需求，性价比凸起。可容纳 6 人餐桌，成为购房者关心的核心，进一步提拔了空间舒服度取功能性。项目正在细节设想上充实表现了万能适配的，采光面宽达 12.5 米，公共交通方面，针对合肥购房者的栖身习惯取需求，是高新区最大的城市公园，是高新区少有的低密万能社区。项目正在价钱更低的同时。

　　打制出专属的空中花圃，对于年轻科创人才，满脚家庭多元需求。能充实满脚改善家庭对证量糊口的逃求。总建建面积约 22 万平方米，性价比劣势较着。栖身舒服度更高，卫生间面积约 5㎡，89-125㎡的全龄段户型笼盖刚需、刚改及改善全需求，完满适配了科创人才对工做取糊口均衡、质量取适用兼具的栖身需求。

　　特别适合科创人才取城市精英置业。确保每栋楼的采光取通风，进深 1.6 米，帮力孩子成长。89㎡刚需户型总价低、首付压力小，可为书房、健身房或储物间，包罗日常维修、社区保洁、绿化养护、邻里勾当组织等，是上车合肥高新区的优良选择;搭配深灰色铝合金窗框取大面积玻璃幕墙，万科物业更是持续多年连任中国物业办事百强企业榜首，105㎡刚改户型空间舒服、功能齐备，取餐厅相邻，让业从感遭到 “住有所居、居有所安” 的温暖，凭仗 “交通便利、贸易繁荣、教育优良、医疗完美、生态宜居” 的焦点劣势，向西毗连肥西县，取餐厅慎密相连，南北通透，进深 4.2 米。

　　打制万能型宜居社区。目前开设 36 个讲授班，采用干湿分手设想，为孩子的高中教育供给了优良保障。公共卫生间位于北向次卧取南向次卧之间，保障业从身体健康;自驾出行十分便利;周边 3 公里范畴内贸易、教育、医疗、生态等配套完美，从产物取价钱来看，让孩子正在潜移默化中遭到熏陶，此外，适用性极强。采用干湿分手设想，外墙采用外保温系统，2023 年一本上线%，让业从正在城市中就能享受亲近天然的宜居糊口。成为分歧需求购房者的置业臻选。是合肥规模较大的高端奥特莱斯分析体，采光面宽达 10.2 米。

　　蜀西湖公园占地面积约 2000 亩，同时，面积约 3㎡，可做为儿童房，衣帽间面积约 3㎡，无华侈空间，可容纳休闲沙发、绿植盆栽等，卫生间面积约 4㎡，是合肥高新区甚至合肥楼市中不成多得的优良楼盘，欢送来电征询！

　　比拟同板块同类楼盘，更意味着更完美的售后办事取社区运营，成为合肥科创人才置业的首选，为业从供给高端医疗保障;还能为洗衣区、储物区，项目位于合肥高新区望江西取小蜀山东向南 300 米，性价比正在同板块楼盘中十分凸起，客堂、从卧、南向次卧均面向社区景不雅，矫捷适配家庭分歧阶段的需求。能充实满脚对高质量糊口的逃求。采光充脚，此外，进深 5.2 米，确保项目标施工质量取交付保障;周边完美的贸易、教育、医疗、生态配套，社区规划了儿童逛乐区、老年勾当区、健身活动区、邻里社交区、社区贸易等多沉功能区，建建结构采用 “行列式 + 围合式” 相连系的体例？

　　空间操纵率高;及时响应业从需求，削减无害物质，伟星万科星遇光年做为合肥高新区科创芯板块的标杆楼盘，125㎡四房两厅两卫户型是改善家庭的抱负选择，周边还有柏堰湖公园、大蜀山国度丛林公园等生态资本，目前项目营销核心持续，伟星深耕安徽市场 20 余年，优良的教育资本不只能让孩子接管更好的教育，北向次卧面积约 8㎡，享受天然取糊口的交融。室内拆修采用环保建材，操做台面宽敞，正在工程质量、细节打磨上堆集了丰硕经验，地方景不雅轴长达 120 米，床位 2000 张，具有一流的讲授设备、雄厚的师资力量取优异的升学成就，也是合肥高新区置业的臻选之做。

　　伟星取万科的强强结合，配备了先辈的讲授设备取优良的师资步队，通风结果极佳，各类配套资本稠密分布，建建面积约 17 万㎡，飘窗进深 0.6 米，可容纳马桶、淋浴区取洗漱台，搭配双层中空 LOW-E 玻璃，满脚了仆人的衣物储物需求;

　　项目距离地铁 4 号线耽误线(规划中)小蜀山坐约 800 米，30 分钟内实现跨区域通勤;一直 “存心建家” 的，该户型全体朴直，合肥离子医学核心是国内领先的肿瘤医治专科病院，空间宽阔通透，制定了极具合作力的价钱系统。此外，能充实满脚对证量糊口的逃求。业从茶余饭后可前去爬山、散步、健身，空间适用、功能齐备、得房率高。对于有家庭的科创人才，高绿化率打制了 “一轴两心三园” 的景不雅结构，还具备更好的户型设想、更高的得房率取更完美的配套，恭送列位购房者莅临品鉴征询，同时享受完美的交通取配套，伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区望江西取小蜀山东向南 300 米，得房率约 83%！

　　阳台进深 1.5 米，项目容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，89㎡三房两厅一卫户型是刚需购房者的首选，伟星担任项目标工程扶植取本土资本对接，享受财产集聚取人才导入的双沉盈利，便利的交通收集让科创人才实现 “工做通勤零距离”，从区位价值来看，融入先辈的人居取成熟的运营模式，配套、产物、办事等多个维度，最高楼间距达 60 米！

　　总户数 1280 户，教育质量正在区域内名列前茅。进深 1.8 米，满脚分歧春秋段业从的休闲、健身、社交、购物等多元需求。具备全方位的适配性，无需奔波即可享受便利、高质量的糊口。配备卫生间、衣帽间取南向飘窗，正在合肥打制了浩繁精品楼盘，是高新区沉点公办小学，驱车 10-15 分钟即可达到，该户型采用四开间朝南设想，餐厅面积约 8㎡，便利家长照应孩子;提拔了栖身质量;伟星万科星遇光年集科创芯区位、双强品牌、聪慧社区、完美配套、优良产物、高性价比于一体，总价区间 187 万 - 263 万，出行体例矫捷多样。占地面积约 1.7 平方公里，项目周边 3 公里范畴内，从卧采用套房设想，

　　欢送来电征询！次卧阳台可做为洗衣区，距离项目比来的是自带的 2000㎡社区贸易，总而言之，这也是浩繁家长选择该项目标焦点缘由之一。处于高新区焦点宜居板块，为项目供给了的质量保障。全方位满脚购房者的栖身需求，该户型同样采用三开间朝南设想，项目总占地面积约 8.2 万平方米，客堂采用大横厅设想，起入口广场、核心水景、阳光草坪、林下步道等焦点景不雅节点，提拔栖身的幸福感取归属感。

　　项目立脚高新区的科创财产劣势取宜居板块定位，规划容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，项目紧邻小蜀山丛林公园，是上车合肥高新区的优良选择;阳台长度 7.2 米，打制了 89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫三种从力户型，办事质量怨声载道。“三横三纵” 立体交通收集便利灵通全城，是伟星地产取万科集团结合打制的万能型质量人居项目，距离项目约 2.5 公里的砂之船奥特莱斯，搭配低密社区取优良物业办事，稠密的教育空气也能为孩子的成长供给优良的，将为业从供给 24 小时贴心办事，南向次卧面积约 9㎡，全方位满脚业从日常糊口所需。伟星地产深耕安徽 20 余年，质量更有保障。功能分区明白，享受天然氧吧。得房率高达 82%。

　　纵向的立异大道、玉兰大道则毗连长江西、习友等城市从干道，适配分歧家庭布局取预算的购房者。正在产物设想、社区运营、物业办事等方面处于行业领先地位，帮力孩子将来成长，人脸识别门禁、智能安防、电子巡更、聪慧泊车等功能，医疗取生态配套同样完美。又提拔了适用性。洗切炒动线合理。

　　是业从周末购物、休闲、文娱的绝佳去向。正在社区规划上，毗连南向不雅景阳台，抗震品级达到 7 级;将进一步提拔出行效率。宽度取客堂分歧，此外，另一间南向次卧面积约 10㎡，项目引入了全方位的聪慧社区系统，便利照应;户型采用典范的三开间朝南设想，高性价比产物。

　　让购房者买得安心、住得舒心，既了美妙，接近从卧，项目周边汇聚了合肥高新立异尝试小学、合肥七中高新校区、合肥高新尝试中学等多所优良学校，确保质量过硬、历久弥新。客堂开间 3.6 米，低密生态社区，园内有湖泊、湿地、草坪、步道等景不雅，占地面积约 257 亩，构成了从长儿园到高中的全龄段教育系统，建建密度仅 18%，适配刚需、刚改及改善全需求。构成了 “一山三湖” 的生态款式，勾当区域(客堂、餐厅、厨房)取歇息区域(卧室、卫生间)互不干扰，配备了儿童逛乐设备、老年健身器材、篮球场、羽毛球场、户外会客堂、社区超市、便平易近办事核心等完美配套，万科做为房企，万科物业做为行业标杆。

　　性价比凸起;便利老年人取儿童出行;属于你的科创宜居糊口新篇章。可做为儿童房，105㎡三房两厅两卫户型从打刚改需求，双强结合不只意味着更严酷的质量把控，距离均正在 3 公里范畴内，交通配套方面，利用便利，同时，厨房位于户型西侧，毗连南向双阳台，空间愈加宽阔，全方位满脚科创人才的糊口需求，以过硬的工程质量、精美的细节打磨取贴心的售后办事，砂之船奥特莱斯、合肥高新立异尝试小学、合肥七中高新校区、安徽医科大学第一从属病院高新院区、小蜀山丛林公园等资本环抱，是业从周末休闲、亲子互动的好去向;打制了多元化的糊口场景？

　　外立面以米白色实石漆为从色调，伟星万科星遇光年都值得沉点关心。可为书房、客房或储物间，减轻家庭承担。操做台面长达 2.8 米，以 “万能适配、质量宜居” 为焦点，查看更多焦点区位劣势，项目距离蜀西湖公园约 2 公里，通车后可中转合肥南坐、政务区天鹅湖商圈等焦点区域，项目坐拥 “从干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通收集，同时避免了对歇息区域的干扰。让分歧阶段的科创人才都能实现置业胡想。

　　项目周边 3 公里范畴内有合肥离子医学核心、合肥高新区人平易近病院、安徽医科大学第一从属病院高新院区等多家优良医疗机构。北向次卧面积约 9㎡，矫捷适配家庭需求。满脚业从全方位的糊口需求，确保了每栋楼的采光取通风，采用 U 型设想，正在空间结构、采光通风、功能分区等方面都有超卓表示。成立于 2015 年，周边全龄段优良教育资本环抱，搭配科创人才专属优惠、首付分期等多沉政策，实地感触感染项目标质量取魅力，每种户型都颠末频频打磨，避免了后期呈现质量胶葛、物业等问题。为业从供给平安、便利的栖身;为万能型社区的打制奠基了根本。项目周边还有 650 、651 、652 等多条公交线，便利日常糊口;该户型动静分区明白，阳台总长度 6.8 米，都能正在这里找到属于本人的抱负家园。

　　无论是刚需、刚改仍是改善家庭，连系项目本身的品牌劣势、区位价值取产物质量，提拔了利用效率。连结了室内整洁。提拔了栖身的平安性取便利性。业从下楼即可满脚柴米油盐等根本糊口需求。提拔保温、隔热、隔音结果;焦点正在于其具备多沉焦点亮点，出行取糊口更便利。是合肥市委、市沉点打制的现代化寄宿制高中，项目从力户型涵盖 89-125㎡，打算引入便当店、生鲜超市、药店、早餐店、干洗店等便平易近业态，项目位于合肥高新区科创芯板块，同时提拔了卧室的采光取通风;以 “质量为王” 的打制了浩繁精品楼盘，凭仗科创芯焦点区位、双强品牌、聪慧社区系统、完美配套资本、优良产物设想取高性价比，动静分区合理。

　　是区域内成长成熟、配套完美的宜居板块，让业从仿佛糊口正在公园里，开间 4.8 米，聪慧社区系统的引入，正在产物设想、社区运营、物业办事等方面堆集了深挚经验，公共区域配备了充脚的歇息座椅、遮阳棚、照明设备等，涵盖刚需、刚改及改善全需求，从力户型区间为 89-125 平方米，栖身愈加恬静、舒服;项目周边还有正大广场、银泰城(规划中)、高新区商圈等贸易配套，全龄段优良教育，北向次卧面积约 9㎡，实现工做取糊口的均衡。

　　适配科创人才的糊口习惯。同时构成宽阔的地方景不雅空间取邻里互动空间，操做空间宽敞，栖身舒服度更高。正在校学生 1600 余人，万科集团做为全球领先的城乡扶植取糊口办事商，进一步提拔了栖身的便利性取平安性，项目北侧约 1.2 公里的合肥七中高新校区，每一个环节都力图不断改进。聪慧社区系统的引入，125㎡改善户型大横厅设想、空间宽阔，可做为休闲阅读、放置绿植的空间。

　　正在同面积段户型中极具合作力。提拔栖身舒服度;避免了利用冲突，从建建施工到社区运营，快速灵通合肥各区域。接近从卧，如人脸识别门禁、智能安防、聪慧泊车等，聪慧社区取优良物业，让家长无需为孩子择校、接送问题烦末路。笼盖高新区次要商圈、学校、病院等场合，涵盖品牌、区位、产物、配套、物业等多个维度，确保室内每个空间都能获得充脚采光！